~中古枕木販売~

CAPETOWN不動産では枕木のレトロな質感を最大限に生かした活用をおすすめいたします。詳しくはこちらからどうぞ!

 

SOLD

1950 Spartan Royal Mansion  33Feet   

千葉県いすみ市にて現車確認可

CAPETOWN  NEWS

2016年 7月着工

太東 ~森の高台からひっそりと海を見る~」

2015年  9月 建築着工

  「太平洋を見渡す家」

2015.11.20 

Capetown House  Project


土地の活用や売買に必要な経費について


土地を所有していると、固定資産税がかかります。そのため、収益を上げていない土地の場合は所有しているだけで赤字になってしまいます。ですが、土地の運用には知識が必要になりますので、自分で全て行うのは難しいでしょう。

土地の活用方法

土地の活用方法は、アパートを建築して収益を上げる、駐車場にするなど、色々あります。資材置き場として貸し出すことも可能ですし、土地を貸し出すことで収益を得ることもできます。ですが、どの方法にもメリットとデメリットがあります。また、一度契約を締結してしまうと、契約期間中は原則として他のことに活用できなくなりますので、計画を立て、様々なことを考慮して活用方法を決めていくことが大切です。

土地売買に必要な経費

土地の売買をする時は多くの方が不動産会社に依頼するでしょう。不動産会社に依頼することで色々なメリットを受けることができますが、仲介手数料がかかります。仲介手数料は、宅建業法で決められている割合異常に設定することはできませんので、法外な金額を請求されることはありません。ですが、支払い時期は不動産会社によって異なりますので事前に確認しておくことをおすすめします。それ以外にも、印紙代や税金など、様々な費用が発生しますので、土地販売する時や土地購入を行う場合は、各種費用を計算しておくことが大切です。全ての費用を把握して、利益をどれだけ出すことができるのか把握することで、その後の計画も立てやすくなるでしょう。

土地の活用方法と売買に必要な経費を調べておくことで、自身に合った土地の運用を計画することができます。

いすみ市、一宮町、御宿で土地の運用にお困りの方がおられましたら、ケープタウン不動産にお任せください。お客様の土地の状態を把握して、様々なご提案をいたします。それ以外にも、賃貸物件の紹介、リフォームやリノベーションの提案など、不動産に関するサポートを包括的に行っています。